幫媒合租屋還送補助! 臺南市包租代管第4期再推1600戶

幫媒合租屋還送補助! 臺南市包租代管第4期再推1600戶

▲臺南市包租代管目標再推1600戶。(圖/臺南市政府)

記者董美琪/綜合報導

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中央社會住宅包租代管計劃進入第4階段,臺南市長黃偉哲16日宣佈正式啓動,預計推出1600戶社會住宅,同時將加強在溪北地區的包租代管服務,擴展相應據點。

黃偉哲表示,租房子對於房東以及房客都不是容易的事情,房東怕碰到奧房客、房客怕碰到奧房東,中間來回溝通更是增加了租賃關係的成本。透過包租代管的政策,引入專業單位的服務,不但能夠讓弱勢族羣租屋更加容易,對房東來說更是有3 稅減免(房屋稅、地價稅、所得稅)、3 費補助(公證費、修繕費、居家安全相關保險費)、3 年服務的「包租代管333」優勢。

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黃偉哲也說,臺南配合中央推動政策,推出的包租代管戶數累計第一期推出371戶、到第二期共1,732戶、第三期達到5,513戶,持續成長,第四期目標希望再新增1,600戶,邀請更多民衆一同加入包租代管行列。

南市府都發局指出,臺南市房東加入計劃,只要經委託業者媒合房客成功,政府不但補助媒合仲介費用,還提供「包租代管333」優惠等利多;包租代管計劃房客資格,則爲年滿18歲國民,於臺南市無自有住宅,家庭成員每人每月平均所得低於49,805元,戶內動產總額低於302萬、不動產總額低於537萬元均符合申請資格。

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都發局強調,包租代管計劃鼓勵房東出租低度利用的住宅,房客參加包租代管方案,可以市場租金的8折或9折租到房屋,此外還享有政府補助媒合仲介費用,符合資格之房客,還可申請租金補貼,減輕租屋負擔。讓民衆安心安居,房東、房客均獲租屋保障。

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在很多老一輩的觀念中,離婚是一件極其不光彩的行爲,而且很多女人離婚之後就連孃家也不肯收留,認爲離婚的女人是會將黴運帶給兒子的,所以就算是生活的再不幸福,也很少有女人想要離婚。

只不過時至今日,年輕人對這一觀念皆是嗤之以鼻,畢竟比起舒心的生活和幸福的日子,旁人眼中的偏見,又有何用呢?在這樣的認知和觀念中,以至於很多情侶就算是沒有結婚,卻也早早的就過起了婚後的生活方式。

廣東的一位紅娘小姐姐最近親身經歷了一件讓人褒貶不一的事情,一位女子與男友之間的感情已經到了將要分手的邊緣,起因就是因爲女子之前有過同居史的經歷,這種被歧視的對待讓女子倍感傷心,希望能夠得到這位紅娘小姐姐的解答,所以這位紅娘小姐姐纔會在社交平臺上分享了這一情況。

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據悉,這位女子之前在前男友的提議下,同意了與其同居的要求,儘管二人剛開始同居的時候倍感新奇和興奮,可隨着時間的推移,新鮮感逐漸褪去的二人也是迎來了最爲平淡的生活,最終抵不過柴米油鹽醬醋茶的二人也是以分手告終。

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對於女子來說,這不過就是自己人生路上的一段插曲,完全沒有放在心上。可在現男友的心中,認爲女子和前男友同居的行爲就和結過一次婚沒有什麼去別,再次分手之後就如同離婚一樣,自己一個頭婚的小夥子,爲何要娶一個跟二婚沒差的女人呢?

對於現男友的態度和言辭,女子心中也是十分惱怒,直接怒懟自己並不是二婚,只是曾經有過一段時間的同居經歷,難道就憑這一點就全面否定自己?難道自己還不如二婚的強嗎?

其實現實生活中這樣的事情並不在少數,很多年輕情侶都曾有過這種或短暫或長久的同居經歷,只不過有些人比較幸運,能夠有始有終,但有些人,就註定只能成爲過客。

無論男女,當得知自己的另一半曾經有過這樣的經歷,心中無法接受定然是肯定的,畢竟愛都是自私的,是極具佔有慾的,尤其是與前任扯上關係的事情,更是每一個現任無法接受的結果。

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有人說,同居過的女生除了沒有結婚證,真的和結過一次婚沒有區別,只是名義上有所不同罷了,一旦分手,那麼就如同離過一次婚一樣。

也有人覺得,婚前試婚是很有必要的,只有長期的相處,才能夠真正瞭解到另一半最真實的一面,不然等到結婚之後再發現,那就是真正影響人生幸福的大事了。

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常言說得好,好馬配好鞍,破鍋放破蓋,門當戶對一直都是婚姻最好的組成方式,什麼樣的人找什麼樣的人,這樣可以從根源上杜絕很多不必要的麻煩和煩惱。

如果這位女子的現任沒有過任何同居的經歷,那麼無法接受女子也是情有可原的,可如果曾經也有過這樣的經歷,那麼再無法接受女子,就顯得有些雙標了。

其實我們換個思路也是能夠看出,這位女子的男友還是想要長久發展的,不然也不會如此介意,畢竟只有真正想要娶你的男人,纔會從心裡介意這些事情,如果並不想娶你,那麼根本就不會在意。

希望所有女生都能夠自愛一些,在心中沒有得到肯定結婚的答案之前,一定不要輕易的把自己交代出去,畢竟沒有任何一個真正在意自己的人,對此毫不介意。

爲了今後的幸福,爲了今後的人生,女人時刻都要警惕,都要潔身自好。

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▲南門市場試營運。(資料照/臺北市政府提供,下同)

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記者曾筠淇/綜合報導

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歷經4年改建,臺北市的南門市場終於在7日迴歸!就有網友發文表示,他經過南門市場時,發現裡面通道明亮,逛起來相當舒適,南門市場改建後是不是變得很不錯?貼文曝光後,引發底下網友熱烈討論。

有網友在PTT的Gossiping板上,以「南門市場是不是變蠻X的」爲標題發文,提到他對臺灣市場的印象就是又暗又髒又舊又臭,但他經過南門市場時卻發現並非如此,除了是大樓外型,裡面還有明亮通道,逛起來相當舒適,扭轉菜市場給人的既定印象,南門市場是不是變得很不錯?

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貼文曝光後,底下網友紛紛迴應,「很新、很乾淨,不過賣的東西就是菜市場的東西,而且價格不親民」、「蠻多小缺點,但畢竟剛開幕,綜合來講算還不錯也衛生」、「終於有點文明國家的樣子」、「真的很好」、「很乾淨」。另也有人提到,「臺北的市場改建很多」、「北投中繼市場也很X」。

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只不過,也有網友則認爲,「位子很少,根本搶不到」、「中午座位太少,牛肉麪人太多,排好久」、「美食區根本沒位子坐」、「好在哪?上星期去,又擠又小」、「真的要買菜纔不會去那邊,就是給觀光客逛的」、「純正臺北市人根本不會特地跑去」、「以前就很乾淨了」。

南門市場7日強勢迴歸,吸引不少民衆前去逛逛。臺北市副市長林奕華先前表示,南門市場不管是硬體設備、照明環境還是衛生條件,都達到一流水準,其將成爲臺北市嶄新地標。南門市長自治會長王銓國也曾表示,之前帶着攤販搬遷至中繼市場,4年過去了,大家都很期待能再次回到南門大樓,現在「回到這裡,心裡非常感動!」

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▲女網友入住飯店前都會習慣先敲門,卻被男友批評太過迷信。(示意圖/Pixabay)

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圖文/CTWANT

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臺灣有許多民俗信仰,也有不少人會遵循一些習俗,以求安心。一位女網友就表示自己住飯店進門前會先敲門,但沒想到卻被男友批評「很蠢」,她則回嗆表示工程師男友會在電腦上放「乖乖」,根本半斤八兩,就上網詢問大家「臺灣人真的很迷信嗎?」引發熱議。

原PO在PTT上發文,說明最近跟男友去外面住旅館,她習慣在進門前先敲門,「算是一種習俗跟尊重」,沒想到男友在開車回程的途中跟她閒聊到關於「臺灣人很迷信」這件事,原PO就請男友舉例哪裡迷信,「他就不假思索的說,『住飯店先敲門真的是很蠢的行爲』」。

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結果她就反嗆笑男友,「爲什麼要在桌機上面擺乖乖?(他是工程師,每天都用電腦工作)」根本半斤八兩。男友則回「放了乖乖比較沒有bug」,並接着解釋,神佛這種東西是人的想像力,放置乖乖是工程師的「幽默與制約」,他舉例就像是獵人動漫那種有趣的念能力。

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原PO懶得跟男友爭辯,但是也很好奇地詢問大家,「大家真的有覺得臺灣人很迷信嗎??我個人覺得應該還好吧」。

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貼文一出,網友紛紛表示,「你要他在主管面前把乖乖吃掉啊」、「就是雙標而已 他能被制約你不能???」、「到底就是雙標仔,而且還是個自我感覺良好,覺得自己很聰明,別人都笨蛋的雙標仔」、「全臺宮廟一堆就知道」、「本來就迷信,連買車、買房、結婚都要挑日子挑半天。」

也有人指出國外更多迷信的事,「國外也有一些迷信,例如在醫院、監獄工作的會堅信滿月比較多妖魔鬼怪,很容易出狀況」、「不管哪國都多少會有沒經過科學檢驗的『迷信』」、「其他國家迷信宗教信仰才更強吧?我覺得臺灣還好」。

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婆婆愛吃醋怎麼辦?媳婦有什麼就逼兒子買一份給她:為什麼好東西只買給老婆!

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許多女性婚後最擔心的,就是難解的婆媳問題,尤其是部分婆婆會把媳婦視爲「搶走兒子的女人」,三不五時的吃醋,或是故意找麻煩,讓原本就難維持的婚姻關係雪上加霜。

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婆婆愛吃醋,可能是因爲她感到自己被忽視或不被重視。圖片來源:Canva

鼓勵女孩們「愛自己的每個樣子!」的「女子漾」網站,接到一封讀者投書,讀者苦惱的表示「婆婆很愛吃醋,到我們家看到老公買了什麼東西給我,都說她也要,老公不買給她就情緒勒索說什麼對啦好東西都給老婆,媽媽不重要,要怎麼解決這麼愛吃醋的婆媳關係啊?」

有網友提供聰明解方「由媳婦買啊!就算是老公買的,也要跟老公套好說是媳婦買的!」「一次買二分!」「哈哈哈!如果老公只給他買東西不給你買東西,看你吃不吃醋?」

「就跟着婆婆罵老公,媽媽明明也在家,爲什麼只買我的?要買就一人一份!我重要,媽就不重要?連自己的媽媽都可以這樣…我都可以想到我老了之後你會怎麼對我!我想我應該重新規畫我的未來了…」

還有網友提出有趣的惡搞解答「買保險套十組,送她五組」「叫妳公公買給她」「婆婆的先生是不在了嗎?」「換婆婆?」

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也有人不以爲然婆婆的態度「少女心,女巨嬰」「老公買回來不需要公開,直接進入房間擺放着,夫妻倆一塊兒吃 _ 你老公不需要太遷就你婆婆,適可而止就好了。要知道你婆婆由公公去疼愛就好,這是「自己的國家自己救,自己的老婆自己疼愛」的概念。」

婆婆愛吃醋 根源點在丈夫的態度

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如果婆婆一直都很愛吃醋,長久下來,必定會對妻子和丈夫的關係造成負面影響。要解決這個棘手問題,以下是一些可能有幫助的建議:

1.嘗試建立良好的溝通:

如果婆婆質疑爲什麼都買禮物給媳婦,媳婦最好退到老公身後,由老公統一對婆婆發言。解決婆婆愛吃醋的問題,癥結點在於婆婆擔心兒子不再愛媽媽,因此需要丈夫出面,花時間和耐心來溝通,建立婆婆的安全感。

2.關注婆婆的感受:

婆婆愛吃醋,可能是因爲她感到自己被忽視或不被重視,建議夫妻可以多注意一下婆婆的感受,試着多詢問她的日常,例如,可以問問她近期有什麼需要幫忙的地方?讓她感受到被關心和重視。

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3.培養好的關係:

在日常生活中,試着與婆婆建立良好的關係,例如,邀請她和你們一起做些事情,一起吃飯,出去散步等等。讓她感受到被重視和尊重。

雖然婆婆需要理解你和丈夫之間的關係,但婆婆的感受也需要被關注婆婆,只要能建立一個開放和尊重的溝通方式,讓大家都能理解對方的立場和需求,相信就能讓婆媳關係越來越好。

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終於選對了!秋天選擇“輕歐美風格”,休閒個性又能顯身材

終於選對了!秋天選擇“輕歐美風格”,休閒個性又能顯身材

秋天風格多種多樣,大傢俱體應該怎麼選吶?不瞞大家說,我之前選擇穿衣風格的思路就是“跟風”,什麼風格火選什麼,但如今看來,我之前的決定是真的草率。

秋天雖說沒有最適合所有人學習借鑑的穿衣風格,但是絕對會有最合適的,今天這種輕歐美風格就非常值得大家拷貝,在美感、氛圍感以及個性展示等綜合能力上,它是最絕的。

輕歐美風格對於普通素人來說有三個絕妙之處:

第一,輕歐美風格可以最大限度的秀身材,如果你本身就沒有身材焦慮,是很容易把輕歐美風格穿出賓至如歸的感覺的。

輕歐美風格最突出的優勢就是展示完美的身材輪廓,腿部線條有優勢的姐妹一定要上身試穿一下,緊身褲和修身九分直筒褲出場率最高。

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如果你真的有駕馭輕歐美風格的能力,是一定可以把緊身褲穿出別樣美感的,她們素人、博主鍾愛的就是九分緊身褲+氣質及踝靴。

如果大家感覺這種組合過於職業,也可以選用緊身褲搭配過膝靴,在緊身褲配色的選擇上,大家可以不用像博主一樣直接選擇純白色,黑色、灰色和藍色上身效果最理想。

和緊身褲般配的上衣種類有很多,要想穿出輕歐美的精髓,華麗貴氣的上衣最符合標準,你可以選擇長毛絨的短款貂皮大衣,也可以選擇小香風外套,各類短款羽絨服上身效果也很nice。

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當然了,如果你不喜歡這種風格,也不用勉強,相較於開放的輕歐美風格來說,法式優雅風格也值得大家學習借鑑。

法式風格和輕歐美風格不同的是,它最突出的優勢不是展示完美身材,而是保證整體從容優雅的視覺效果,連帽衛衣、廓形大衣和修身九分牛仔褲是標配。

但如果你本身性格就大大咧咧,選擇輕歐美更適合做自己,因爲不管是在氛圍感的展示還是女人味的顯現上,輕歐美風格駕馭起來更得心應手。

第二,輕歐美風格雖然可以秀身材,但絕對不會和韓系、日系風格一樣用溫度換風度,不管是深秋還是初冬亦或者是深冬,都是在保暖的基礎上秀身材的,各類保溫禦寒單品層出不窮。

即使是短款設計,也不會暴露皮膚,室內室外都能讓人有勇氣舒展身材,完全不用擔心熱氣外露。

秋天和冬天單品上身不露肉除了衣身本體外,還要注意的就是衣領、腰部、手腕和腳踝部位,深秋和冬天這些部位是重點保護“對象”。

這就是輕歐美風格的精髓,不管單品如何秀身材,都是在保證溫度的基礎上進行的,如果大家覺得自己能駕馭,可以直接照搬照抄博主身上的穿搭,幾乎每一件單品,都是輕歐美風格的代表。

第三,輕歐美風格中的絕大多數單品配色都是低飽和度的懷舊色系,不管是磚紅色還是軍綠色,都符合這些選款和搭配標準。

除此之外的其他配色也是這個標準,就算是基礎黑白灰色系,也不是正兒八經的非黑即白,黑是墨黑、白是啞光白,灰是炭灰,這類配色上身遮肉顯瘦的同時不會挑膚色,黑白黃膚色的女生都能駕馭,安全感滿滿。

基礎色就是她們的“保護色”,即使單品款式很誇張,配色也很安穩,即使沒有歐美開放的穿衣環境也不突兀,單品上身別有一番韻味。

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輕歐美風格很有女人味,只不過和夏天的酷颯辣妹風格不同的是,秋冬天的輕歐美風格更含蓄,因爲要保證溫度,所以入手和符合要求的單品款式都極具女人風情,單品上身基本不踩雷,也沒有覺得你是女漢子,即使平日迎合率真爽朗,也能從另一個角度展示女性魅力。

熟練掌握輕歐美風格的單品配色後,我們還需要記住它的搭配技巧,正常情況下來說,適合大家學習借鑑的模式就是混搭。

各種單品、各類配飾應有盡有,皮褲和棒球服作爲兩種意想不到的組合,穿上身效果卻出奇合拍,圓領打底衫和風衣的組合也出了奇的好,對於梨形身材但又想要展示完美形象的姐妹來說,別提有多挑人了!

雖說她們的容貌很容易早衰,但她們的穿衣風格是很減齡的,對於絕大多數女生來說,都很合適,上面提到的低飽和度的棒球服和風衣就很校園,單品上身青春洋溢。

當然了,要想把它穿出高級效果,我們本身的年齡或者身心狀態也不能太老成,這一點需要大家記住。

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如何修眉毛?修眉毛的正確方法步驟

如何修眉毛?修眉毛的正確方法步驟

相信很多美眉都很注重眉毛,可是又不知道如何修眉毛,其實眉毛對於每個人來說都是很重要的,一對整齊的眉毛會讓人看起來十分的精神,下面小編就來教大家如何修眉毛。

工具/原料

首先修眉毛要準備最基本三個工具

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眉刷

修眉刀

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小剪

畫眉步驟:

如何修眉毛比較好呢,有什麼方式和技巧?修眉之前首先要固定好三個點,這三個點是眉頭、眉峰和眉尾,對於雜亂的眉毛來說固定好這三個點非常重要,眉頭在鼻翼到內眼角的延長線上,這時拿出眉粉用小刷粘些眉粉在眉頭做個記號。

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參考這三個位置

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眉峰的位置是小黑眼珠的延長線上,然後用眉粉做上記號,最後是眉尾,眉尾是在外鼻翼到外眼角的延長線上,同樣做上記號。

然後我們就要開始修眉毛了,首先我們要把眉毛下方的小雜毛用修眉刀修掉,修的時候呢,我們用手把眉毛提起來一點,這樣比較好修。

也可以鑷子拔,但是可能會慢些,時間久了,可能會皮膚鬆弛,而且拔完可能引起皮膚髮紅。但是鑷子拔可能要比較眉刀修更持久一些。這樣按照眉形把小雜毛都刮乾淨。

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然後再定眉毛上面的形,先刮掉上面的雜毛,刮的時候眉刀離皮膚大概45度角這樣比較好刮,按照定好的位置大致修好。

剪刀要用上嘍,每個人的眉毛都不是一樣長的,肯定有些部分要長些,這時就要用剪刀剪掉長的部分,可以用眉刷,輕輕的用眉刷把眉毛尾處往下梳,梳下來的時候就會發現有幾根特別長的部位,用剪刀輕輕的剪,不要剪多嘍。

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然後再用眉刷梳眉頭部分梳順之後,把眉毛往上梳,往上壓就會看到有些部位長出了,我們就用剪刀剪掉長的部分這樣就可以得到整齊的形狀漂亮的眉形了。

不要忽略兩支眉頭中間的雜毛哦,把中間雜毛修乾淨,會讓你顯得精神很多。

注意事項

提示:在修上面雜毛的時候一定要小心要和眉毛保持一定的距離一點一點往下壓不要刮多了,會缺角的,不要積攢太多刮掉的雜毛,修一下就要用毛刷打掉,檢查一下,一定要慢慢延着眉形修一點一點修。是不是很簡單呢,如何修眉毛這個問題輕鬆就解決了。

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方法/步驟

如何修眉毛,首先我們要將多餘的雜毛修理掉。用刮眉九將眉型外的雜亂眉毛刮除,然後用眉夾拔去多餘的青色髮根痕跡。

手持小剪刀,用髮梳貼近眉毛,但不要下壓眉毛,將較長的眉毛適當的剪一點,以保持眉毛平整的長度,維持住清楚的眉型。

用眉粉填補眉間的縫隙,從中間開始,較爲稀疏的眉毛處,要向眉毛外側填滿,營造出自然的眉型。

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眉尾畫出的弧形要從鼻翼到眼角的兩點延伸找到眉尾的最佳落點位置。選擇漸層眉粉盒中深色系的眉粉,勾勒出眉尾。

眉筆描繪出眉型要以自然色的防水筆,從眉峰至眉尾處畫出輪廓。

使用染眉膏梳理眉行,顏色會更加自然,眉線也會更加的清晰。

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眉色較濃的部位,用染毛膏再梳理一次,輕輕的帶過,從眉頭到眉尾。步驟8:使用眉膠定信眉型,這比較適合眉毛太粗、較爲雜亂的。如果眉毛較少的話,可以跳過。這樣一字眉就修好了,如何修眉毛是不是很簡單呢。

新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定

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▲房仲業者統計9月市況,交易量月變化至多小幅增長,反映整體房市表現穩定。(示意圖/記者陳筱惠攝)

記者項瀚/綜合報導

房仲業者統計9月市況,交易量月變化至多小幅增長。信義房屋專家表示,Q3淡季不淡,二手市場買氣平穩,而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣,屆時市況應會熱鬧一些。

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信義房屋統計9月門市交易狀況,表現與7、8月相當,不過與去年同期有1成以上的成長。總價帶部分,每4間就有1間落在價1000~1500萬元,而1500~2000萬元則佔近2成,反映仍是自用當道。

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以區域來看,臺北市首購、換屋都相對活絡,總價1000~1500萬元、3000~5000萬元,都是交易佔比較大的總價帶。新北則以1000~2000萬元最多,南二都則是700~1500萬元最多。

住商機構也有差不多的統計結果,9月交易量月增5%,並比去年同期增加22.9%。反映出去年下半年明顯量縮,基期低落,而目前整體房市表現穩定,淡旺季的起伏落差也比以往更小。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,新青安房貸自8月上路,帶動買氣直線加溫,並延續到9月。再往後看,今年選舉對買氣的影響看似較不明顯,但因爲各方對Q4經濟態度保守,預估整體交易量呈現穩中求進。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,Q3房市淡季不淡,自用買氣平穩,緊接着就是928檔期,但今年遇到大選年,即使開發商想要積極推案,但可能連外牆廣告都會被候選人取代,市場期待農曆年開春買氣,屆時房市應會熱鬧一些。

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啓幕儀式在招商花園城、公園大道舉行,不少業主家人早早地來到現場,與親朋好友一同創意打卡、快樂合影。

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招商花園城業主代表郭女士表示,一直在關注招商積餘的兩大品牌活動——綠蘿行動和家文化節。綠蘿行動是向業主們宣傳綠色健康的生活理念,而家文化節又爲鄰里之間拉近了距離,希望可以體驗到更多的美好服務。此外,美好市集也在招商花園城籃球場驚喜上線,業主們通過簽到打卡領取薈豆,深度暢遊“招商一家親”美好市集,體驗不一樣的招商系產品。重慶公司部分項目同步開啓了家文化節啓幕活動,共同解鎖了美好生活的全新面貌。

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據瞭解,9月24日至10月22日,美好友鄰服務月活動也將隨即開展。招商積餘將結合基礎服務與鄰里關懷服務舉措,開展“友鄰共慶、友鄰相伴、友鄰惠享、友鄰守望”行動,通過品質服務、鄰里互動,共促鄰里和睦。讓城市和生活更美好,招商積餘期待與各位業主家人共聚美好家園、共啓美好生活。(廣告)

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